Kierownik budowy to jedna z najbardziej odpowiedzialnych ról w procesie budowlanym. Jego zadaniem jest czuwanie nad bezpieczeństwem, jakością i terminowością prac. Podstawową służącą temu metodą są regularne inspekcje prowadzone na każdym etapie budowy. Dzięki nim inwestor otrzymuje produkt zgodny ze swoim zamówieniem, projektem i budżetem, a wykonawca, potwierdzenie, że przeprowadzone przez niego prace zostały wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną.

Inspekcje kierownika budowy gwarancją bezpieczeństwa

Zgodnie z ustawą Prawo Budowlane kierownik budowy zobowiązany jest to prowadzenia działań kontrolnych w trakcie realizacji procesu budowlanego. Musi on przede wszystkim na bieżąco sprawdzać, czy przestrzegane są przepisy dotyczące bezpieczeństwa i higieny pracy. Dotyczy to zarówno bezpośrednio ekipy wykonawczej, jak i wszystkich innych osób oraz podmiotów przebywających na placu budowy.

Nie może on dopuścić do tego, aby na teren budowy wjeżdżały niesprawne środki transportu, używano narzędzi, których stan budzi wątpliwość, czy nie stosowano prawidłowej odzieży roboczej, albo środków ochrony osobistej. Powinien on także zweryfikować, tam, gdzie to konieczne, czy pracownicy posiadają stosowne badania i uprawnienia, a w uzasadnionych przypadkach zlecić badanie trzeźwości. Zaniedbanie którejś z tych kontroli mogłoby prowadzić do katastrofalnych skutków, w tym do zagrożenia zdrowia i życia.

Zapewnienie jakości i terminowości inwestycji dzięki regularnej kontroli procesu

Aby inwestycja zakończyła się sukcesem, powstać powinien trwały, funkcjonalny i estetyczny budynek, pozbawiony wad jakościowych, ukończony w założonym terminie i określonym budżecie. Gwarancją tego sukcesu są m.in. cykliczne inspekcje kierownika budowy, obejmujące:

zgodność z projektem oraz przepisami prawa,
jakość zastosowanych materiałów budowlanych i wykończeniowych,
poprawność realizacji poszczególnych prac,
postęp budowy zgodnie z harmonogramem,
zgodność inwestycji z zakładanym kosztorysem,
legalność działań wszystkich uczestników procesu budowlanego,
sprawność zarządzania i komunikacji.

Dzięki prowadzonym przez kierownika budowy kontrolom istnieje możliwość odpowiednio wczesnego podjęcia działań, które pozwolą na wyeliminowanie błędów oraz ich skutków. Rezultaty pomyłek w procesie budowlanym mogą mieć konsekwencje zarówno finansowe (kary, koszty rozbiórek i poprawek, czy wymiany materiałów), jak i organizacyjne (przestoje, konsekwencje prawne, opóźnienia). Nie warto się na nie narażać, zarówno ze względów ekonomicznych jak i marketingowych. Zarówno wykonawcy jak i inwestorowi zależy przecież na tym, aby realizowana budowa była dowodem na ich wysokie kompetencje i sprawność zarządzania.

Warto pamiętać o tym, że kierownik budowy, choć zatrudniony przez inwestora, chroni interesy obu stron. Jego regularne i rzetelne kontrole są gwarancją sukcesu inwestycji i uniknięcia zagrożeń dla bezpieczeństwa ludzi i obiektu.