Pierwszym z wyborów, przed którym staje każdy, kto planuje budowę jakiegokolwiek obiektu jest decyzja, czy wybrać projekt indywidualny, czy gotowy. Trzeba w tym momencie określić, co jest ważniejsze: dostępne od ręki uniwersalne rozwiązanie, czy indywidualne podejście do potrzeb użytkowników i przeanalizować, co się bardziej opłaca. Będzie to miało bowiem wpływ na cały proces budowy, a potem na korzystanie ze wzniesionego na podstawie projektu budynku.

Dlaczego klienci decydują się na projekty indywidualne?

Projekt indywidualny na ogół wybiera klient, dla którego najważniejsza jest możliwość dopasowania domu czy innego rodzaju obiektu do własnych potrzeb i wyobrażeń. Robią to też ludzie lubiący mieć wpływ zarówno na zasadnicze elementy budynku, jak i na jego mniej ważne detale. Czasami to także kwestia prestiżu - wybierając projekt indywidualny przyszły właściciel ma gwarancję, że jego obiekt będzie niepowtarzalny, będzie świadczył o jego guście, a często również o statusie społecznym i majątkowym.

To rozwiązanie wybierają również ludzie, dla których jakość i styl wznoszonego obiektu są ważniejsze niż czas jego wykonania. Zarówno projektowanie jak i budowa indywidualnych budynków trwają zdecydowanie dłużej, niż prace na gotowych projektach. Są też tacy, którzy chcą mieć w swoim budynku jakieś nietypowe pomieszczenia, typu piwnica na wino, domowe spa, pracownia artystyczna czy biblioteka. Indywidulany projekt obiektu jest też często wybierany ze względu na nietypową działkę, na której ma on powstać. Tutaj wybór projektu gotowego wiązałby się ze zbyt dużą ilością zmian i adaptacji, których należałoby na nim dokonać.

Kiedy projekt indywidualny się opłaca?

W przypadku indywidualnego projektu budynku zlecający jego opracowanie klient ma wpływ na wiele kwestii, które przynieść mogą konkretne oszczędności i uczynić to rozwiązanie opłacalnym. Do tych, które mają największy wpływ ekonomiczny na budowany obiekt należą:

konieczność dostosowania budynku do warunków gruntowych działki - w takim przypadku przeróbki projektu gotowego z pewnością przerosłyby koszty projektu indywidualnego,
możliwość wyboru materiałów budowalnych i wykończeniowych - istnieje wiele sytuacji, w których dzięki ich odpowiedniemu doborowi można obniżyć koszt inwestycji - np. materiały posiadane przez inwestora, na zakup których nie trzeba wykładać środków finansowych, elementy, które jest on w stanie wykonać samodzielnie, lub też materiały, które posłużą dłużej i nie będą w przyszłości generować kosztów związanych z naprawą lub wymianą,
dostosowanie instalacji w obiekcie do własnych odnawialnych źródeł energii - np. fotowoltaicznych lub wiatrowych, co pozwala na zaoszczędzeniu przyszłych kosztów eksploatacji,
konieczność dostosowania budynku do indywidualnych potrzeb użytkowników, np. do prowadzonej w nim działalności gospodarczej, artystycznej czy społecznej, opieki nad osobą chorą czy potrzeb osoby niepełnosprawnej,
możliwość otrzymania dofinansowania ze względu na zastosowanie indywidualnych rozwiązań np. ekologicznych.

Właściciel prowadzący biuro projektowe cieszące się dużą renomą twierdzi:

"Budowa domu, czy innego obiektu który ma służyć użytkownikowi do jego celów niesie ze sobą duży ładunek emocjonalny. Warto aby projektant ustalił z klientem co jest dla niego najważniejsze. Czy na pewno zaoszczędzenie jakiejś kwoty sprawi, że będzie on usatysfakcjonowany powstałym budynkiem? Bo w tym przypadku mówimy o zupełnie innym, nieekonomicznym rodzaju opłacalności"